Fazenda Ouro Verde
Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 638,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3844064-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 638,7 ha
- módulos fiscais
- 9,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 491,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (491,2 ha) é 23% menor que a área declarada no CAFIR (638,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3844064-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4040630318790
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 638,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,8 (média propriedade)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 491,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12.254, 12.255 e 12.256
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LUGAR MORRO LIMPO - ROD. BR-365 KM-295João Pinheiro (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 2.618,35 a R$ 11.301,16 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA MORRO LIMPO 1,0 km
- FAZENDA AGROPECUARIA SALVINO II 1,3 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO MORRO LIMPO 1,3 km
- FAZENDA SANTANA DA SERRA 2,2 km
- FAZ BOA ESPERANCA 2,3 km
- FAZENDA AGROPECUÁRIA SALVINO II 2,3 km
- FAZENDA AGROPECUARIA SALVINO II 2,5 km
- FAZ MORRO LIMPO/ LUGAR DEN FLAUTA 2,5 km
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- FAZ BOA ESPERANCA 648,8 ha
- FAZENDA BOA ESPERANCA 647,0 ha
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- AREA COLETIVA-PA BARREIRO DO CEDRO 635,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.