Rio d Areia de Baixo
Imóvel rural em Teixeira Soares (PR) com 20,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3882075-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 20,7 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 17,5 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 67% dos 2.628 imóveis de Teixeira Soares, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (17,5 ha) é 16% menor que a área declarada no CAFIR (20,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3882075-7
- Código do imóvel no INCRA
- 7090770130055
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 20,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Teixeira Soares é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 17,5 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3688
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RIO D AREIA DE BAIXOTeixeira Soares (PR)
- Última atualização na Receita
- 22/03/2026
ITR de referência
R$ 50,92 a R$ 582,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Teixeira Soares, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 7090770130055
- 04/2026
NomeSITIO NOVO → RIO D AREIA DE BAIXO
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- SÍTIO NOVO - FRAÇÃO 01 0,4 km
- SITIO S. JERÔNIMO - MATRICULA 7869 0,5 km
- SITIO COTIA 0,6 km
- RIO DA AREIA DE BAIXO - MAT 7685 1,1 km
- SITIO RIO DA AREIA 1,3 km
- RIO DA AREIA DE BAIXO 1,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.