Sítio Lagoa do Encanto
Imóvel rural em Curitibanos (SC) com 12,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3900899-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,8 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 27,0 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 42% dos 2.622 imóveis de Curitibanos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (27,0 ha) é 111% maior que a área declarada no CAFIR (12,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3900899-1
- Código do imóvel no INCRA
- 8031030285419
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Curitibanos é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 27,0 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11728
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOCALIDADE DO BUTIÁCuritibanos (SC)
- Última atualização na Receita
- 20/02/2025
ITR de referência
R$ 27,52 a R$ 197,96 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Curitibanos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Curitibanos com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA DO BUTIÁ I 0,4 km
- FAZENDA DO TIGRE 0,8 km
- FAZENDA DO BUTIÁ II 0,9 km
- INVERNADA DO TIGRE - BUTIÁ 1,3 km
- INVERNADA DO TIGRE - ANALIO 1,4 km
- FAZENDA DO BUTIA 1,8 km
- FAZENDA BUTIA 2,0 km
- CANTO DA SIRIEMA 2,1 km
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- CHACARA TRES PINHEIROS 12,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.