Sitio Cavinha - Mat 3204, 6789
Imóvel rural em Reserva (PR) com 48,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3901721-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 48,6 ha
- módulos fiscais
- 2,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 29,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 85% dos 5.299 imóveis de Reserva, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (29,7 ha) é 39% menor que a área declarada no CAFIR (48,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3901721-4
- Código do imóvel no INCRA
- 7100590126535
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 48,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Reserva é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 29,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3205
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO CAVINHASEDEReserva (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 102,06 a R$ 1.032,26 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Reserva, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Reserva com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CAMPINA BELA 0,8 km
- SITIO CAMPINA BELA 1,2 km
- SITIO CAMPINA DA ALEGRIA 1,5 km
- FAZENDA ARROIO BONITO 3,2 km
- FAZENDA TIGRE 3,2 km
- SITIO SAO JOSE 3,8 km
- CAMPINAS BELAS 4,3 km
- CAMPINAS BELAS - MAT - 4559 4,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Reserva
Imóveis ativos de Reserva logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SAO LUCAS - PARTE I 49,1 ha
- SITIO MARUMBI 49,1 ha
- LOTES 49 E 50 GLEBA 1 COQUEIROS 49,0 ha
- SITIO GIRAU 48,8 ha
- BARRINHA 48,5 ha
- FAZENDA SANTA HELENA 48,4 ha
- SABUGUEIRO 48,4 ha
- FAZENDINHA 48,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Reserva
Os 5.299 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Reserva
69 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em PR
O de Reserva é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em PR
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Paraná
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.