Sitio Dois Irmãos
Imóvel rural em São José da Boa Vista (PR) com 45,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3905739-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 45,5 ha
- módulos fiscais
- 2,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 5,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 85% dos 1.684 imóveis de São José da Boa Vista, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (5,3 ha) é 88% menor que a área declarada no CAFIR (45,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3905739-9
- Código do imóvel no INCRA
- 8152250548102
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 45,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São José da Boa Vista é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 5,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 15.837
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO RIBEIRAO DO PINHALSEDESão José da Boa Vista (PR)
- Última atualização na Receita
- 24/10/2025
ITR de referência
R$ 155,61 a R$ 1.139,78 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São José da Boa Vista, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.