Sitio Sao Joao
Imóvel rural em Xambrê (PR) com 83,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3908782-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 83,3 ha
- módulos fiscais
- 4,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 74,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 2.120 imóveis de Xambrê, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (74,8 ha) é 10% menor que a área declarada no CAFIR (83,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3908782-4
- Código do imóvel no INCRA
- 7182200068587
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 83,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Xambrê é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 74,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 917, 1071, 2484, 2945 e 8015
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA BAIT.159/160/168/169/170-A/170-B/171/A 173Xambrê (PR)
- Última atualização na Receita
- 12/04/2025
ITR de referência
R$ 927,13 a R$ 3.061,28 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Xambrê, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- LOTE -177/191 E 192-B 1,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.