Fazenda São Jeronimo
Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 196,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3915897-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 196,4 ha
- módulos fiscais
- 3,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 321,0 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 71% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (321,0 ha) é 63% maior que a área declarada no CAFIR (196,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3915897-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4400190090402
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 196,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 321,0 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 44.288
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LUGAR DEN. PONTE GRANDEJoão Pinheiro (MG)
- Última atualização na Receita
- 25/10/2024
ITR de referência
R$ 375,73 a R$ 1.621,71 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.