Fazenda Vargedo
Imóvel rural em Caldas (MG) com 86,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3922474-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 86,3 ha
- módulos fiscais
- 3,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 12,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 4.205 imóveis de Caldas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (12,9 ha) é 85% menor que a área declarada no CAFIR (86,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3922474-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4410400136171
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 86,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Caldas é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 12,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8069
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST MUN DE CALDAS/MG AO BAIRRO ESPIGAO GRANDE OU VARGEDOCaldas (MG)
- Última atualização na Receita
- 23/10/2025
ITR de referência
R$ 574,94 a R$ 2.566,18 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caldas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Caldas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO S?O DOMINGOS OU VARGEM LIMPA 0,4 km
- SITIO SANTO EXPEDITO 0,7 km
- SITIO VARGEM LIMPA 1,7 km
- FAZENDA VARGEM LIMPA 2,0 km
- SÍTIO DA ALEGRIA 2,3 km
- SITIO BREJO GRANDE 2,5 km
- BREJO GRANDE 2,5 km
- BREJO GRANDE 2,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Caldas
Imóveis ativos de Caldas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SOBERBO 87,1 ha
- CAMPO POUSO ALEGRE 87,1 ha
- FAZENDA DOS EUCALIPTOS 87,0 ha
- SITIO MARANHAO 87,0 ha
- SITIO ENGENHO 85,5 ha
- FAZENDA VITÓRIA 84,9 ha
- FAZENDA BOA VISTA 84,0 ha
- ANGOLA 83,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Caldas
Os 4.205 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Caldas
64 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Caldas é 26 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.