Sitio Cachoeirao
Imóvel rural em Simonésia (MG) com 25,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3923274-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 25,9 ha
- módulos fiscais
- 1,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 3,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 84% dos 4.051 imóveis de Simonésia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (3,5 ha) é 86% menor que a área declarada no CAFIR (25,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3923274-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9501494736260
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 25,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Simonésia é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 3,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 38861; 28385
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGO CACHOEIRAOCIDADESimonésia (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 69,49 a R$ 213,09 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Simonésia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Simonésia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CACHOEIRA DA BOA VISTA 0,4 km
- FAZENDA CACHOEIRA DA BOA VISTA 1,2 km
- CORREGO DO CACHOEIRA BOA VISTA OU 1,4 km
- CORREGO SAO SIMAO E AGUA LIMPA 1,5 km
- CACHOEIRAO DA BOA VISTA 1,5 km
- AGUA LIMPA 1,6 km
- CÓRREGO DO CACHOEIRAO / AGUA LIMPA 2,2 km
- CORREGO RIO PRETO 2,2 km
Imóveis de tamanho parecido em Simonésia
Imóveis ativos de Simonésia logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO RIO PRETO 26,1 ha
- SITIO RIO PRETO BANANAL 26,1 ha
- SAO JOSE DO RIO PRETO 26,0 ha
- CABECEIRA DO RIO PRETO 25,9 ha
- SITIO BREJAO 25,8 ha
- CABECEIRA DE SAO VICENTE 25,8 ha
- RIO PRETO 25,8 ha
- CORREGO SAO PEDRO 25,7 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Simonésia
Os 4.051 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Simonésia
59 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Simonésia é 24 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.