Fazenda Cachoeira da Boa Vista
Imóvel rural em Simonésia (MG) com 23,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5367136-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 23,6 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 47,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 4.051 imóveis de Simonésia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (47,4 ha) é 101% maior que a área declarada no CAFIR (23,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5367136-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9500925756909
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 23,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (minifúndio)O módulo fiscal de Simonésia é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 47,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 40.040; 23247
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGO CACHOEIRAOCIDADESimonésia (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 63,32 a R$ 194,17 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Simonésia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Simonésia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO CACHOEIRAO 1,2 km
- FAZENDA CACHOEIRA DA BOA VISTA 1,3 km
- MARRECO, BARRA DA ESCADINHA 1,8 km
- CACHOEIRAO DA BOA VISTA 2,0 km
- CORREGO DO CACHOEIRA BOA VISTA OU 2,2 km
- CORREGO SAO SIMAO E AGUA LIMPA 2,6 km
- AGUA LIMPA 2,6 km
- ESCADINHA 2,7 km
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Imóveis ativos de Simonésia logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SAO JOSE DO RIO PETO 23,7 ha
- SITIO RIO PRETO 23,7 ha
- FAZENDA CACHOEIRA DA BOA VISTA 23,6 ha
- CORREGO SAO PEDRO 23,6 ha
- CORREGO DO MARRECO 23,5 ha
- FAZENDA GARCIA 23,5 ha
- SITIO SAO SEBASTIAO 23,4 ha
- RIO PRETO 23,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.