Fazenda Niasi II
Imóvel rural em Jaguariaíva (PR) com 592,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3960966-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 592,9 ha
- módulos fiscais
- 29,6 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 460,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 2.550 imóveis de Jaguariaíva, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (460,6 ha) é 22% menor que a área declarada no CAFIR (592,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3960966-9
- Código do imóvel no INCRA
- 7070230090169
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 592,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 29,6 (grande propriedade)O módulo fiscal de Jaguariaíva é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 460,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1276/1608
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FAZENDA DAS CINZASFAZENDA DAS CINZASJaguariaíva (PR)
- Última atualização na Receita
- 08/08/2025
ITR de referência
R$ 7.761,89 a R$ 36.666,77 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jaguariaíva, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Jaguariaíva com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- BLOCO PAIOL GRANDE 2,0 km
- FAZENDA CINZAS 2,5 km
- SÃO PEDRO / CLEDEMIL - MAT 19654 2,6 km
- SIBISA - VCZ E VSI 2,9 km
- FAZ CINZAS MAT.18990-18991-18850 2,9 km
- FAZENDA DAS CINZAS 3,2 km
- FAZENDA GENTIO 3,4 km
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- FAZENDA MOURAO 570,7 ha
- BLOCO PAIOL GRANDE 545,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.