Fazenda 3c
Imóvel rural em Reserva (PR) com 86,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3969267-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 86,3 ha
- módulos fiscais
- 4,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 24,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 5.299 imóveis de Reserva, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (24,1 ha) é 72% menor que a área declarada no CAFIR (86,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3969267-1
- Código do imóvel no INCRA
- 7100590029335
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 86,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Reserva é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 24,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12.273
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO GAVIAO BONITOReserva (PR)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2026
ITR de referência
R$ 422,87 a R$ 4.277,03 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Reserva, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área62,3 ha → 86,3 ha
Imóveis georreferenciados próximos
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- SITIO GAVIAO BONITO 0,6 km
- FAZENDA 3C 0,8 km
- SITIO LOBASCZ 0,9 km
- SITIO MONJOLO VELHO 0,9 km
- SITIO GAVIAO BONITO- MAT 1012-888 1,0 km
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- FAZENDA SANTA MARIA RIO CLARO 2,3 km
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- FAZENDA RV 86,7 ha
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- BARREIRINHO DO RIO DO PEIXE - POSSE DE 72,3 E 13,3 HA 85,6 ha
- SITIO ALAGADO - POSSE 85,3 ha
- FAZENDA ALVORADA 84,7 ha
- IMBUIA 84,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.