Sitio Bela Vista
Imóvel rural em Mandaguari (PR) com 36,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3972676-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 36,4 ha
- módulos fiscais
- 2,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 41,0 ha 10 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 1.897 imóveis de Mandaguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (41,0 ha) é 13% maior que a área declarada no CAFIR (36,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3972676-2
- Código do imóvel no INCRA
- 7150850071370
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 36,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Mandaguari é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 41,0 ha em 10 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26371
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTR DOURADOS, KM 04 - GL. RIBEIRÃO DOURADOSMandaguari (PR)
- Última atualização na Receita
- 17/01/2026
ITR de referência
R$ 151,79 a R$ 1.031,94 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Mandaguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área36,5 ha → 36,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.