Fazenda Maju, Lotes:27-b Até 27-f
Imóvel rural em Umuarama (PR) com 256,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3974356-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 256,0 ha
- módulos fiscais
- 12,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 143,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 5.326 imóveis de Umuarama, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (143,8 ha) é 44% menor que a área declarada no CAFIR (256,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3974356-0
- Código do imóvel no INCRA
- 7182110308058
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 256,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 12,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Umuarama é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 143,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 62097
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VERMELHA KM 20, GLEBA 03 JARACATÍAUmuarama (PR)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 4.044,80 a R$ 7.853,82 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Umuarama, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Umuarama com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO JARACATIA 2,5 km
- SÍTIO SÃO BENEDITO II 3,2 km
- FAZENDA SAO DIMAS 3,4 km
- SÍTIO SÃO BENEDITO 4,3 km
- FAZENDA ESTRELA DO SUL 5,2 km
- SITIO N SRA APARECIDA 5,5 km
- PT DO LOTE Nº7,SBD DOS LTS 5 E 6 5,8 km
- LT. 6-C/6-C-1/6-D/6-D-1 GL. 12-JAB 5,9 km
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- LOTE B 261,9 ha
- LOTE N 14-R - FAZENDA VALE DOURADO 256,8 ha
- FAZENDA SENHORITA 255,5 ha
- FAZENDA SANTA ANA LT 6-A 254,4 ha
- FAZENDA NOVA ALIANÇA 251,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.