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Imóvel rural em Canguçu (RS)

Matricula 37805

Ativo CIB 3976594-6 INCRA 8600260166839 Georreferenciado

Imóvel rural em Canguçu (RS) com 35,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3976594-6.

Resumo do imóvel

área total declarada
35,0 ha
módulos fiscais
2,2
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
77,7 ha
2 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 89% dos 24.623 imóveis de Canguçu, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (77,7 ha) é 122% maior que a área declarada no CAFIR (35,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -31.11459, -52.83523 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
3976594-6
Código do imóvel no INCRA
8600260166839
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
35,0 ha
Tamanho em módulos fiscais
2,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Canguçu é 16 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
77,7 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
37.806
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
BOQUEIRAO DE SAO CARLOS 3 DISTCanguçu (RS)
Última atualização na Receita
22/10/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 24,92 a R$ 166,12 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Canguçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 11/2026
    Área
    79,7 ha → 35,0 ha
  2. 11/2026
    Nome
    MATRICULA 17.023 → MATRICULA 37805
  3. 02/2026
    Área
    39,8 ha → 79,7 ha
  4. 02/2026
    Código INCRA
    vazio → 8600260166839
  5. 02/2026
    Nome
    S.D.E. → MATRICULA 17.023
  6. 02/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Canguçu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

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Imóveis ativos de Canguçu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.