Sitio Sapecado
Imóvel rural em São Sebastião do Oeste (MG) com 0,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3M1G2AM-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 0,4 ha
- módulos fiscais
- 0,0 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 0,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 3% dos 2.300 imóveis de São Sebastião do Oeste, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (0,5 ha) é 20% maior que a área declarada no CAFIR (0,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3M1G2AM-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9503273269333
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 0,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,0 (minifúndio)O módulo fiscal de São Sebastião do Oeste é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 0,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 42187
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- REGIAO SAO SEBASTIAO DO OESTE/SAPECADOSão Sebastião do Oeste (MG)
- Última atualização na Receita
- 29/10/2026
ITR de referência
R$ 10,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Sebastião do Oeste, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Sebastião do Oeste com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA MATA DA PEDRA GLEBA 01 2,1 km
- BARREIRO 2,3 km
- FAZENDA DO RETIRO 3,2 km
- LAGOA SECA 4,0 km
- FAZENDA GUARITA 4,3 km
- FAZENDA DO MARIMBONDO 4,9 km
- SITIO TIRA CHAPEU 5,2 km
- FAZENDA DOS BEIRIGOS 5,3 km
Imóveis de tamanho parecido em São Sebastião do Oeste
Imóveis ativos de São Sebastião do Oeste logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO DOS CARMOS 0,4 ha
- SITIO DA AGUA LIMPA 0,4 ha
- SITIO DOS RAIMUNDOS 0,4 ha
- SITIO DA AGUA LIMPA 0,4 ha
- SITIO RAIMUNDOS 0,3 ha
- SITIO SANTO ANTONIO 0,3 ha
- ESMERALINO PEREIRA DO CARMO 0,3 ha
- SITIO CARMOS 0,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de São Sebastião do Oeste
Os 2.300 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em São Sebastião do Oeste
45 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de São Sebastião do Oeste é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026; o imóvel entrou no cadastro em novembro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.