Sperandio
Imóvel rural em São Francisco de Paula (RS) com 186,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4043440-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 186,5 ha
- módulos fiscais
- 7,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 109,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 6.280 imóveis de São Francisco de Paula, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (109,0 ha) é 42% menor que a área declarada no CAFIR (186,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4043440-0
- Código do imóvel no INCRA
- 8050680245386
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 186,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,5 (média propriedade)O módulo fiscal de São Francisco de Paula é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 109,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 32481
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA FAZENDA DO LAJEADO RASOSão Francisco de Paula (RS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 462,38 a R$ 3.417,58 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Francisco de Paula, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- MAT 16863 - AREA REMANESCENTE 3,3 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.