Fazenda Santa Terezinha do Itaum
Imóvel rural em Alegrete (RS) com 826,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4044389-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 826,9 ha
- módulos fiscais
- 29,5 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.152,2 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 7.711 imóveis de Alegrete, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.152,2 ha) é 39% maior que a área declarada no CAFIR (826,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4044389-2
- Código do imóvel no INCRA
- 8640130181048
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 826,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 29,5 (grande propriedade)O módulo fiscal de Alegrete é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.152,2 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 37197
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 8 SUBDISTRITO ESTRADA ALEGRETE - RINCAO DE SAO MIGUELAlegrete (RS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 2.778,38 a R$ 21.420,84 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Alegrete, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Alegrete com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- AGROP SAO FRANCISCO DO IBICUI 02 1,8 km
- AGROP SAO FRANCISCO DO IBICUI 01 2,1 km
- ESTANCIA SANTA TEREZINHA 2,4 km
- AGROP SAO FRANCISCO DO IBICUI 03 2,7 km
- SANTA VITORIA 2,9 km
- FAZENDA SAO MIGUEL 4,0 km
- FAZENDA DAS ACACIAS 4,0 km
- ESTANCIA SANTA ROSA 4,9 km
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- ESTANCIA DA FIGUEIRA 839,0 ha
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- FAZENDA SANTO ANTAO 812,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.