Imóvel rural em Comendador Gomes (MG)

Fazenda Primavera

Ativo CIB 4044967-0 INCRA 4210220034096 Georreferenciado

Imóvel rural em Comendador Gomes (MG) com 535,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4044967-0.

Resumo do imóvel

Maior que 97% dos 1.039 imóveis de Comendador Gomes, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -19.72032, -49.04536 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 4044967-0
Código do imóvel no INCRA: 4210220034096
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 535,0 ha
Tamanho em módulos fiscais: 17,8 (grande propriedade)O módulo fiscal de Comendador Gomes é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 534,2 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 22565
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: KM 90 ROD SAO PAULO CUIABAComendador Gomes (MG)
Última atualização na Receita: 05/10/2026

Estimativa

R$ 5.211,73 a R$ 14.837,49 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Comendador Gomes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Comendador Gomes com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Comendador Gomes logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.