Imóvel rural em João Pinheiro (MG)

Fazenda Aldeia e Cachoeira

Ativo CIB 4045982-9

Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 974,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4045982-9.

Resumo do imóvel

Maior que 94% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.

O imóvel não está vinculado ao cadastro do INCRA (SNCR). A vinculação é feita pelo titular no CNIR. Como vincular o CAFIR ao cadastro do INCRA.

Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.

O cadastro na Receita Federal não é atualizado desde 24/07/2020.

CIB (antigo NIRF): 4045982-9
Código do imóvel no INCRA: não informado
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Desvinculado
Área total declarada: 974,0 ha
Tamanho em módulos fiscais: 15,0 (média propriedade)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESQUERDA DO CORREGO DO CACHORROJoão Pinheiro (MG)
Última atualização na Receita: 24/07/2020

Estimativa

R$ 3.992,91 a R$ 17.233,96 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de João Pinheiro logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.