Fazenda Boa Vista / Chapadinha
Imóvel rural em Joaíma (MG) com 24,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4059772-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 24,4 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 158,2 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 26% dos 1.372 imóveis de Joaíma, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (158,2 ha) é 549% maior que a área declarada no CAFIR (24,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4059772-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9501654498905
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 24,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Joaíma é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 158,2 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12341
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGENS CORREGO DO GIRUJoaíma (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 73,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Joaíma, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Joaíma com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA NOVA LAGE 1,3 km
- FAZENDA MUNDO NOVO / MUMBUCA 2,0 km
- FAZENDA CORREGO MUMBUCA 2,8 km
- FAZENDA JARDINEIRA 2,8 km
- FAZENDA ACÁSSIA 3,0 km
- FAZENDA BOA SORTE 3,1 km
- FAZENDA BRACO ESQUERDO 3,1 km
- FAZENDA BEIJA FLOR 3,4 km
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Imóveis ativos de Joaíma logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA TRES IRMAOS 24,8 ha
- FAZENDA BOA SORTE 24,7 ha
- FAZENDA RANCHO MODELO 24,6 ha
- FAZENDA E CORREGO DIVISA ALEGRE 24,4 ha
- FAZENDA PROVIDENCIA 24,3 ha
- FAZENDA PROSPERIDADE 24,3 ha
- FAZENDA CORREGO DA TOCA 24,0 ha
- FAZENDA CORREGO DA ONCA 24,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.