M:3980 Faz. Campo Novo/vigia
Imóvel rural em São José dos Ausentes (RS) com 106,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4069775-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 106,4 ha
- módulos fiscais
- 4,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 163,3 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 74% dos 1.366 imóveis de São José dos Ausentes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (163,3 ha) é 53% maior que a área declarada no CAFIR (106,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4069775-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9999544075004
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 106,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,3 (média propriedade)O módulo fiscal de São José dos Ausentes é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 163,3 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12311
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MATO GRANDE - DISTRITO DE SILVEIRASão José dos Ausentes (RS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 253,84 a R$ 1.056,27 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São José dos Ausentes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- M 4042/13422 FAZENDA DA VIGIA 0,4 km
- M 4597 FAZENDA CAMPO NOVO 1,5 km
- M: 6671/6731 VIGIA/MATO GRANDE 1,5 km
- M:9035 IVERNADINHA / CAMPO NOVO 1,9 km
- M 11760/11766/11763/12145 INVERNAD 2,6 km
- MA.9035 CAMPO NOVO/INVERNADINHA 2,7 km
- FAZENDA CAMPO NOVO MATR.13923 3,1 km
- M 12676 FAZ. CAMPO NOVO 3,3 km
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- M 14536/14537/14538/14539/14540 106,5 ha
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- FAZENDA NOVA - MAT. 675 104,9 ha
- FAZENDA NOVA - MAT. 2.675 104,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.