Part Lote Rural Nº 35
Imóvel rural em Águas Frias (SC) com 19,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4137301-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 19,9 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 41,4 ha 9 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 991 imóveis de Águas Frias, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (41,4 ha) é 108% maior que a área declarada no CAFIR (19,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4137301-4
- Código do imóvel no INCRA
- 8150800048207
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 19,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (minifúndio)O módulo fiscal de Águas Frias é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 41,4 ha em 9 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3544
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LINHA BONITAÁguas Frias (SC)
- Última atualização na Receita
- 13/02/2025
ITR de referência
R$ 163,86 a R$ 385,82 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Águas Frias, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Águas Frias com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- P L R N. 06 MAT 6765,6766,6767 1,8 km
- PART LOTE RURAL 01 E 03 MAT 7731 1,8 km
- PARTE LOTES RURAIS N. 44 E 46 3,0 km
- PARTE DOS LOTES RURAIS 46 E 48 3,1 km
- SECCAO BURRO BRANCO 3,5 km
- P LOTE RURAL N 50 E 51 MAT 7.678 4,1 km
- PARTE LOTE RURAL N 18 MAT. 6.785 4,1 km
- MAT. 8118 4,5 km
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Imóveis ativos de Águas Frias logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BURRO BRANCO 21,1 ha
- CHÁCARA PIAZZA 20,5 ha
- PARTE LOTE RURAL 220 MAT.21634 - RI CHAPECO/SC 20,2 ha
- PART LOTE RURAL 196 MAT 7651 19,9 ha
- PARTES LOTES RURAIS 91 E 93 19,7 ha
- LOTES RURAIS 13 E 15, MATRICULA 8.188 19,6 ha
- PARTE DOS LOTES RURAIS N. 33 E 34 MATRICULA N. 2.317 19,6 ha
- PARTE LOTES N 13 E 14 19,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.