Fazenda Sao Miguel
Imóvel rural em Teófilo Otoni (MG) com 52,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4158425-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 52,4 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 52,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 72% dos 5.791 imóveis de Teófilo Otoni, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4158425-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9501499271630
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 52,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Teófilo Otoni é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 52,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 37049
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOTeófilo Otoni (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 159,20 a R$ 318,39 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Teófilo Otoni, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Teófilo Otoni com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA PASTOS VERDEJANTES 1,4 km
- FAZENDA SANTA CRUZ 2,3 km
- FAZENDA BOM SENHOR 2,9 km
- FAZENDA CAFARNAUM 2,9 km
- FAZENDA LAGEDO 3,1 km
- SÍTIO LEMBRANÇA 3,1 km
- COLONIA FRANCISCO SA 3,1 km
- FAZENDA HORIZONTE 3,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Teófilo Otoni
Imóveis ativos de Teófilo Otoni logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- CORREGO DANTA 52,6 ha
- FAZENDA UNIAO FIGURA 52,6 ha
- FAZENDA CORREGO SAO BENEDITO 52,5 ha
- FAZENDA BOA ESPERANCA 52,5 ha
- FAZENDA ESPERANCA 52,3 ha
- FAZENDA PEDREIRA 52,1 ha
- FAZENDA BOA LEMBRANCA 52,1 ha
- FAZENDA SITIO SAO JOSE 52,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Teófilo Otoni
Os 5.791 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Teófilo Otoni
76 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Teófilo Otoni é 40 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.