Fazenda Caica
Imóvel rural em Jóia (RS) com 241,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4218798-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 241,9 ha
- módulos fiscais
- 6,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 274,9 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 2.930 imóveis de Jóia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (274,9 ha) é 14% maior que a área declarada no CAFIR (241,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4218798-2
- Código do imóvel no INCRA
- 8650950047660
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 241,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Jóia é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 274,9 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4739
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- POTREIRINHOSSANTA TECLAJóia (RS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 4.586,08 a R$ 9.755,32 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jóia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Jóia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDO FIGUEIRA 0,3 km
- FORMAL DE PARTILHA 0,5 km
- MATRICULAS 10.943 E 10.953 0,8 km
- MATRICULAS 4746 E 4747 0,9 km
- FAZENDA QUERENCIA I 1,0 km
- NÃO INFORMADO 1,5 km
- MATRICULA 11.609 1,7 km
- SDE 1,7 km
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Imóveis ativos de Jóia logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SAO JOAO 250,5 ha
- FAZENDA SAO JOAO 250,5 ha
- GRANJA PATIAS 242,9 ha
- MAT 9142 / 9143 242,3 ha
- A-237,3 M3896,4645,5011,5247,48,49 237,3 ha
- MATRICULAS 10.943 E 10.953 235,9 ha
- AGROPECUARIA SAO JOAO 235,2 ha
- AGROPECUARIA CORO 235,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.