Sitio Paraiso
Imóvel rural em Mundo Novo (MS) com 27,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4237495-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 27,8 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 31,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 65% dos 1.294 imóveis de Mundo Novo, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (31,4 ha) é 13% maior que a área declarada no CAFIR (27,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4237495-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9132000050616
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 27,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Mundo Novo é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 31,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3400
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- GLEBA 02 LOTE 255Mundo Novo (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 76,57 a R$ 395,46 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Mundo Novo, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Mundo Novo com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LOTE 255 FRACAO 01 0,3 km
- SITIO SAO BENEDITO 1,0 km
- SITIO SANTA ANA 1,6 km
- CORONEL RENATO 2,2 km
- FAZENDA GUAÍRA/ÁREA REMANESCENTE 2,3 km
- LOTE 261 GLEBA 02 - FAZENDA GUAÍRA 2,3 km
- LOTE RURAL CORONEL RENATO 2,6 km
- FAZENDA GUAÍRA-PARTE 01 (ANT. 243) 2,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Mundo Novo
Imóveis ativos de Mundo Novo logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- ESTANCIA SANTA IZABEL 27,9 ha
- SITIO SAO SEBASTIAO-M 3223 E 12277 27,8 ha
- SÍTIO BORTOLOTI V 27,8 ha
- SITIO SAO JOSE 27,8 ha
- SITIO ELEUTERIOS S 27,6 ha
- SITIO VISTA ALEGRE 27,6 ha
- SITIO SAO SEBASTIAO 27,6 ha
- SITIO SILVA 27,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Mundo Novo
Os 1.294 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Mundo Novo
21 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Mundo Novo é 45 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.