Fazenda Fenix
Imóvel rural em Aquidauana (MS) com 331,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4237566-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 331,8 ha
- módulos fiscais
- 3,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 502,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 70% dos 2.102 imóveis de Aquidauana, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (502,8 ha) é 52% maior que a área declarada no CAFIR (331,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4237566-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9501817950703
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 331,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Aquidauana é 90 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 502,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17544
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 262 AQUIDAUANA- RIO NEGRO KM 8 A DIREITAAquidauana (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.377,97 a R$ 5.232,15 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Aquidauana, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.