Faz Cabeceira da Vaca II
Imóvel rural em Costa Rica (MS) com 47,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4238162-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 47,3 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 90,4 ha 9 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 29% dos 1.659 imóveis de Costa Rica, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (90,4 ha) é 91% maior que a área declarada no CAFIR (47,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4238162-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9080530003708
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 47,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Costa Rica é 70 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 90,4 ha em 9 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22329
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. MS 223 - COSTA RICA A FIGUEIRAOCosta Rica (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 76,08 a R$ 355,84 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Costa Rica, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Costa Rica com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO RECANTO DA PAZ 0,2 km
- SÍTIO R S DA CABECEIRA DE CIMA 0,3 km
- FAZENDA AROEIRA - ÁREA 1 0,6 km
- SITIO SAO LORENCO 0,8 km
- SITIO SAO JOSE/CABECEIRA DA VACA 1,1 km
- SITIO BM9 1,3 km
- ESTANCIA TERZETTI 1,4 km
- FAZENDA MANGUEIRA 1,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Costa Rica
Imóveis ativos de Costa Rica logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- ESTANCIA ANTA 49,6 ha
- FAZENDA SAO LUIZ 49,5 ha
- ESTANCIA AROEIRA 49,4 ha
- FAZ. CAPIM BRANCO E ANGOLINHA 48,9 ha
- FAZENDA PARANA 47,0 ha
- FAZENDA MIRA SERRA 46,8 ha
- SITIO SANTA MARIA 46,8 ha
- FAZENDA PROGRESSO - AREA B 46,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.