Fazenda Marcagê/lote 211
Imóvel rural em Paraíso das Águas (MS) com 195,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4238758-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 195,9 ha
- módulos fiscais
- 4,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 98,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 45% dos 792 imóveis de Paraíso das Águas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (98,7 ha) é 50% menor que a área declarada no CAFIR (195,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4238758-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9090501057080
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 195,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Paraíso das Águas é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 98,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 15641
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 060 PARAISO DAS AGUAS/CHAP DO SUL P.A SUCURIUParaíso das Águas (MS)
- Última atualização na Receita
- 11/09/2025
ITR de referência
R$ 629,31 a R$ 2.642,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Paraíso das Águas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Paraíso das Águas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SUCUPIRA 0,5 km
- FAZENDA VALE DO SUCURIU - AREA REM 1,3 km
- LOTE 214/215/216 DO P. A SUCURIU 1,5 km
- FAZENDA PROMISSAO 2,3 km
- FAZENDA AURORA E OLHO DAGUA 2,3 km
- FAZENDA MATO VERDE 2,5 km
- LOTE 208 DO P. A. SUCURIU 3,0 km
- FAZENDA PIO 3,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Paraíso das Águas
Imóveis ativos de Paraíso das Águas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- LOTE BAUS PERDIDO III, LOTE B 201,4 ha
- FAZENDA VELHO BARREIRO 199,5 ha
- FAZENDA BOA ESPERANCA 198,7 ha
- FAZENDA SANTA LUZIA 195,9 ha
- FAZ TRES DIVISAS AGROPECUARIA 192,4 ha
- FAZENDA OESTE 190,0 ha
- FAZENDA ALVORADA 189,3 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO 188,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Paraíso das Águas
Os 792 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Paraíso das Águas
25 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Paraíso das Águas é 40 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.