Estancia Nossa Senhora
Imóvel rural em Pedro Gomes (MS) com 69,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4241387-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 69,1 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 208,0 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 41% dos 1.229 imóveis de Pedro Gomes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (208,0 ha) é 201% maior que a área declarada no CAFIR (69,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4241387-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9500176974945
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 69,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Pedro Gomes é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 208,0 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12506
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA LAUREDANO MENDES FONTOURA KM 03 A DIREITAPedro Gomes (MS)
- Última atualização na Receita
- 22/10/2026
ITR de referência
R$ 90,71 a R$ 442,45 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pedro Gomes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área207,3 ha → 69,1 ha
- 11/2026
NomeESTANCIA URUA → ESTANCIA NOSSA SENHORA
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Pedro Gomes com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SANTA IZABEL 1,9 km
- FAZENDA POSSOBOM 3,2 km
- FAZENDA LAURA DE VICUNA 3,2 km
- FAZENDA SANTA BARBARA 3,7 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA DE FATIMA 3,8 km
- FAZENDA ESPIGAO II 3,9 km
- ESTANCIA PRIMAVERA 4,1 km
- FAZ.TUPANSSSSI 4,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Pedro Gomes
Imóveis ativos de Pedro Gomes logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA DOIS CORAÇÕES 70,4 ha
- ESTANCIA SANTO ANTONIO 70,0 ha
- FAZENDA SANTA REGINA 69,5 ha
- ETN URUA GLEBA A E FLOR DA SERRA 69,1 ha
- FAZENDA DOIS CORAÇÕES - PARTE 67,8 ha
- FAZENDA PIQUIRI 67,6 ha
- CHA. VISTA ALEGRE 67,0 ha
- ESTANCIA C 2 L 66,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Pedro Gomes
Os 1.229 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Pedro Gomes
32 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Pedro Gomes é 60 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.