Chacara Morada do Sol
Imóvel rural em Campo Grande (MS) com 8,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4244495-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 8,4 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 10,5 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 44% dos 5.166 imóveis de Campo Grande, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (10,5 ha) é 25% maior que a área declarada no CAFIR (8,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4244495-0
- Código do imóvel no INCRA
- 8090980202656
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 8,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Campo Grande é 15 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 10,5 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 163958
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ANEL RODOVIARIO ENTRE BR 163 BR 060Campo Grande (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 15,64 a R$ 110,15 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Campo Grande, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Campo Grande com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CHACARA MORADA DO SOL 1,7 km
- SÍTIOS NÚMERO 10 E 11 1,7 km
- FAZENDA ARARA AZUL 2,5 km
- FAZENDA RETIRINHO AREA 1, 2, 3 E 5 3,1 km
- ESTANCIA IPB 3,3 km
- ESTANCIA SANTA RITA 3,4 km
- ESTANCIA DE ATOS 2 4,1 km
- FAZENDA RETIRINHO 4,3 km
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- CHACARA SAO PEDRO 8,4 ha
- CHACARA JR ESPERANÇA 8,4 ha
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- CHACARA MARAVILHA 8,3 ha
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- ESTANCIA LAJEADO 8,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.