Imóvel rural em Cassilândia (MS)

Fazenda Cachoeirinha

Ativo CIB 4244524-8 INCRA 9090250171406 Georreferenciado

Imóvel rural em Cassilândia (MS) com 275,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4244524-8.

Resumo do imóvel

Maior que 71% dos 1.660 imóveis de Cassilândia, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (3 parcelas). Coordenada central: -18.97800, -52.59338 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 4244524-8
Código do imóvel no INCRA: 9090250171406
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 275,2 ha
Tamanho em módulos fiscais: 6,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Cassilândia é 40 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 270,5 ha em 3 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 15175
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: INDAIA DO SUL A PARAISOPEDRA BRANCACassilândia (MS)
Última atualização na Receita: 14/08/2025

Estimativa

R$ 2.182,11 a R$ 10.365,04 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Cassilândia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Cassilândia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Cassilândia logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.