Rancho 1 de Maio
Imóvel rural em Mundo Novo (MS) com 21,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4244583-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 21,1 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 61,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 50% dos 1.294 imóveis de Mundo Novo, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (61,1 ha) é 190% maior que a área declarada no CAFIR (21,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4244583-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9132000011980
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 21,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Mundo Novo é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 61,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11; 3247
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- GLEBA 2 LOTES 14 E 15 FRAC 2 LINHA INTERNACIONALMundo Novo (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 58,12 a R$ 300,15 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Mundo Novo, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Mundo Novo com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA RANCHO DE DEUS 1,5 km
- FAZENDA FRONTEIRA 1,5 km
- SITIO LONDRINA 1,9 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 2,2 km
- FAZENDA 05 DE JULHO 2,2 km
- FAZENDA 05 DE JULHO 2,4 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 2,5 km
- FRACAO 03 LOTE 38 GLEBA 02 - REM. 2,6 km
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Imóveis ativos de Mundo Novo logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SRª APARECIDA 21,4 ha
- ESTANCIA SANTA VERONICA 21,3 ha
- SITIO SOUZA LIMA 21,2 ha
- SITIO REDENTORA 21,1 ha
- LOTE RURAL 221 GLEBA 2 PICI - SITIO BORTOLOTI 21,0 ha
- SITIO SAO JOSE - III - FRACAO-03 DO LOTE-57 DA GB-04 21,0 ha
- SITIO PECUARIA AGRICULTURA 21,0 ha
- SITIO NOSSA SENHORA 21,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.