Sao Felipe
Imóvel rural em União (PI) com 225,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4305010-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 225,1 ha
- módulos fiscais
- 7,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 20,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 2.612 imóveis de União, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (20,8 ha) é 91% menor que a área declarada no CAFIR (225,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4305010-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9501819957624
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 225,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,5 (média propriedade)O módulo fiscal de União é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 20,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12613
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DATA EGITOUnião (PI)
- Última atualização na Receita
- 19/03/2026
ITR de referência
R$ 202,15 a R$ 731,17 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de União, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área125,4 ha → 225,1 ha
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- VAZANTE 2,3 km
- BACAMARTE OU MORRO VERMELHO 2,7 km
- SANTA ROSA LOTE 9 E 10 3,5 km
- CANDEIA 3,5 km
- FAZ SANTA TERESINHA 3,7 km
- SANTA ROSA 3,7 km
- PREFERENCIA 6,1 km
- COCOS 6,9 km
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- FAZENDA BOM JESUS 227,6 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO 227,0 ha
- SANTA RITA 227,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.