Sitio Sã O Sebastiã O
Imóvel rural em Baependi (MG) com 35,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4330975-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 35,0 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 27,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 85% dos 3.590 imóveis de Baependi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (27,8 ha) é 21% menor que a área declarada no CAFIR (35,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4330975-5
- Código do imóvel no INCRA
- 4251410063430
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 35,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Baependi é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 27,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10469; 10470
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- KM15 DE ACESSO BAIRRO MONTE SECOBaependi (MG)
- Última atualização na Receita
- 08/01/2026
ITR de referência
R$ 42,00 a R$ 115,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Baependi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
NomeSITIO SAO SEBASTIAO → SITIO SÃ O SEBASTIÃ O
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- NASCENTE DAS TERRAS ALTAS 0,6 km
- QUINTA DO ANTIGO MOINHO 0,8 km
- FAZENDA BOA VISTA 1,3 km
- FAZENDA BELA VISTA 1,4 km
- FAZENDA ECHAPORÂ 1,7 km
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- SITIO DO BARREIRO 2,0 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.