Fazenda Bela Vista
Imóvel rural em Baependi (MG) com 22,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9449174-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 22,0 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 22,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 74% dos 3.590 imóveis de Baependi, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9449174-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9510720132690
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 22,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Baependi é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 22,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21449
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LUGAR DENOMINADO BELA VISTABaependi (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 26,40 a R$ 72,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Baependi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Baependi com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- NASCENTE DAS TERRAS ALTAS 0,8 km
- FAZENDA ECHAPORÂ 1,0 km
- SITIO SÃ O SEBASTIÃ O 1,4 km
- FAZENDA BOA VISTA 1,4 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 1,5 km
- SITIO CUBATÃO 1,5 km
- SITIO PEDRA BRANCA 1,7 km
- BELA VISTA 1,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Baependi
Imóveis ativos de Baependi logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO DO RINCAO 22,0 ha
- SITIO JJ 22,0 ha
- SITIO MATO DENTRO 22,0 ha
- SITIO BANANAL OU RINCAO 22,0 ha
- SITIO GROTA DA PEDRA 21,9 ha
- DOIS CORREGOS 21,8 ha
- SITIO CEU AZUL 21,8 ha
- SITIO DO CHAPEU 21,7 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Baependi
Os 3.590 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Baependi
76 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Baependi é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.