Rio d Areia de Baixo - Matr. 5.914
Imóvel rural em Teixeira Soares (PR) com 6,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4353515-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 6,1 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 11,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 28% dos 2.628 imóveis de Teixeira Soares, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (11,4 ha) é 86% maior que a área declarada no CAFIR (6,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4353515-1
- Código do imóvel no INCRA
- 7090770035222
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 6,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Teixeira Soares é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 11,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5914
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RIO D AREIA DE BAIXOTeixeira Soares (PR)
- Última atualização na Receita
- 03/10/2026
ITR de referência
R$ 15,01 a R$ 171,65 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Teixeira Soares, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área6,2 ha → 6,1 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Teixeira Soares com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- RIO DA AREIA DE BAIXO - MAT 7686 0,9 km
- RIO D AREIA DE BAIXO 1,2 km
- RIO DA AREIA DE BAIXO - MAT 7687 1,8 km
- SITIO RIO DA AREIA 2,1 km
- SITIO NOVO 2,1 km
- SITIO GUABIROBA 2,2 km
- RIO DA AREIA DE BAIXO - MAT 7685 2,2 km
- RIO D AREIA DE BAIXO 2,3 km
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- SITIO NOVO 6,1 ha
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- SAO JERONIMO 6,0 ha
- SITIO DA VILA 6,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.