Fazenda das Cavernas
Imóvel rural em Tibagi (PR) com 308,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4357367-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 308,5 ha
- módulos fiscais
- 15,4 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 373,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 3.485 imóveis de Tibagi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (373,7 ha) é 21% maior que a área declarada no CAFIR (308,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4357367-3
- Código do imóvel no INCRA
- 0000430835777
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 308,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 15,4 (grande propriedade)O módulo fiscal de Tibagi é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 373,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 13265
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA TIBAGI - PINHEIRO SECOTibagi (PR)
- Última atualização na Receita
- 09/03/2026
ITR de referência
R$ 6.040,61 a R$ 28.692,87 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tibagi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área373,0 ha → 308,5 ha
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- FAZENDA RANCHO QUEIMADO 2,1 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA DOS REMÉDIOS 2,2 km
- FAZENDA RANCHO QUEIMADO 2,2 km
- TBG-E-02 A TBG-E-24 2,2 km
- SITIO PINHEIRO SECO 2,3 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.