Imóvel rural em Teófilo Otoni (MG)

Sitio Boa Esperanca

Ativo CIB 4363533-4 INCRA 4120740030507 Georreferenciado

Imóvel rural em Teófilo Otoni (MG) com 39,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4363533-4.

Resumo do imóvel

Maior que 66% dos 5.791 imóveis de Teófilo Otoni, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -17.99069, -41.47958 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 4363533-4
Código do imóvel no INCRA: 4120740030507
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 39,8 ha
Tamanho em módulos fiscais: 1,0 (minifúndio)O módulo fiscal de Teófilo Otoni é 40 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 41,4 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 6842
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: CORREGO DO CEDROTeófilo Otoni (MG)
Última atualização na Receita: 08/08/2025

Estimativa

R$ 51,82 a R$ 103,64 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Teófilo Otoni, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Teófilo Otoni com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Teófilo Otoni logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.