Fazenda Agua Limpa
Imóvel rural em Sonora (MS) com 13.050,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4401355-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 13.050,8 ha
- módulos fiscais
- 218 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 4.403,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 430 imóveis de Sonora, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (4.403,8 ha) é 66% menor que a área declarada no CAFIR (13.050,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4401355-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9500840501138
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 13.050,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 218 (grande propriedade)O módulo fiscal de Sonora é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 4.403,8 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD MS 213 KM 60 SENT SONORA-ALTO ARAGUAIASonora (MS)
- Última atualização na Receita
- 02/04/2026
ITR de referência
R$ 246.777,58 a R$ 833.946,12 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Sonora, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área13.051,2 ha → 13.050,8 ha
- 05/2026
Código INCRAvazio → 9500840501138
- 05/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.