Fazenda Santana da Serra(gleba 02)
Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 309,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4478161-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 309,5 ha
- módulos fiscais
- 4,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 358,2 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 80% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (358,2 ha) é 16% maior que a área declarada no CAFIR (309,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4478161-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4040630262719
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 309,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,8 (média propriedade)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 358,2 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 50390
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DE VEREDASJoão Pinheiro (MG)
- Última atualização na Receita
- 25/08/2026
ITR de referência
R$ 845,86 a R$ 3.650,86 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área357,2 ha → 309,5 ha
- 09/2026
NomeFAZENDA SANTANA DA SERRA → FAZENDA SANTANA DA SERRA(GLEBA 02)
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- FAZENDA SANTANA DA SERRA 3,1 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.