Sitio Negrinha
Imóvel rural em Bom Retiro (SC) com 2,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4483852-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2,0 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 1,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 3% dos 1.913 imóveis de Bom Retiro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1,7 ha) é 14% menor que a área declarada no CAFIR (2,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4483852-2
- Código do imóvel no INCRA
- 8120210107236
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Bom Retiro é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4334
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FAZENDA DO FIGUEIREDO NEGRINHABom Retiro (SC)
- Última atualização na Receita
- 29/11/2025
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 37,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bom Retiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Bom Retiro com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BOI BRANCO 0,6 km
- FAZ FIGUEIREDO II 0,7 km
- "FAZENDA BENFICA" MAT 14135/36 0,8 km
- FAZENDA NEGRINHA-I E III 2,1 km
- FAZENDA RECANTO DA FURNA - MAT. 8222 - 6707 2,7 km
- FAZENDA SAO SEBASTIAO 2,8 km
- FAZENDA SOLADADE 2,9 km
- FAZENDA SANTA HELENA 3,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Bom Retiro
Imóveis ativos de Bom Retiro logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO MALTZ 2,0 ha
- VILA MARILDA 2,0 ha
- SITIO IRMAOS SILVA 2,0 ha
- SÍTIO MAT. 14.437 2,0 ha
- SITIO VO PUNI MAT 7570 1,9 ha
- SITIO CANOAS 1,7 ha
- RANCHINHO MAT 14568 1,6 ha
- SITIO RODRIGUES 1,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Bom Retiro
Os 1.913 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Bom Retiro
46 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SC
O de Bom Retiro é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SC
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Santa Catarina
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.