Faz Bom Jardim
Imóvel rural em São José dos Ausentes (RS) com 80,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4492496-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 80,5 ha
- módulos fiscais
- 3,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 80,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 65% dos 1.366 imóveis de São José dos Ausentes, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4492496-8
- Código do imóvel no INCRA
- 8740193044177
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 80,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São José dos Ausentes é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 80,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3903
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST AUSENTES ARARANGUASão José dos Ausentes (RS)
- Última atualização na Receita
- 14/03/2026
ITR de referência
R$ 192,05 a R$ 799,15 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São José dos Ausentes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área80,7 ha → 80,5 ha
- 04/2026
Código INCRAvazio → 8740193044177
- 04/2026
NomeINVERNADA BOM JARDIM → FAZ BOM JARDIM
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- M 14061/14063 FAZ. CHARQUEADA 0,9 km
- FAZENDA CHARQUEADAS 1,0 km
- M 14057/14059 FAZ. CHARQUEADA 1,2 km
- FAZENDA DO TABULEIRO 1,6 km
- M 9965/10743 FAZENDA CHARQUEADAS 2,2 km
- CHARQUEADA 2,5 km
- FAZ CHARQUEADAS 2,8 km
- M 10767/10732 FAZENDA CHARQUEADAS 3,1 km
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- FAZENDA SAMBAIAL 80,5 ha
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- CHAPADA BONITA 80,0 ha
- MORRO AGUDO 80,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.