Lote 24 do Proj de Col. Alvorada
Imóvel rural em Paraíso das Águas (MS) com 396,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4601986-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 396,1 ha
- módulos fiscais
- 9,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 397,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 63% dos 792 imóveis de Paraíso das Águas, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4601986-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9080701038025
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 396,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Paraíso das Águas é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 397,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 25197
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD CAMAPUA PARAISO KM 105 DIRParaíso das Águas (MS)
- Última atualização na Receita
- 17/09/2026
ITR de referência
R$ 1.817,76 a R$ 7.633,01 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Paraíso das Águas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área393,9 ha → 396,1 ha
- 02/2026
MunicípioÁgua Clara (MS) → Paraíso das Águas (MS)
- 02/2026
NomeLOTE 24 PROJETO E COLONIZACAO ALVORADA → LOTE 24 DO PROJ DE COL. ALVORADA
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Paraíso das Águas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LOTE CAMAS 1,6 km
- LOTE 23 1,8 km
- LOTE 31 2,0 km
- LOTE 30 PROJETO COLONIZACAO ALVORADA 2,2 km
- LOTE 32 PROJ COLONIZACAO ALVORADA 3,1 km
- LOTE 18 - PROJETO DE COL. ALVORADA 3,4 km
- LOTE 37-PROJ COLONIZACAO ALVORADA 3,5 km
- PROJETO DE COLONIZACAO ALVORADA 3,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Paraíso das Águas
Imóveis ativos de Paraíso das Águas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA MARANDU 400,0 ha
- LOTE 14 PROJ COLONIZACAO ALVORADA 399,3 ha
- LOTE 29 - PROJETO COLONIZACAO ALVORADA 398,6 ha
- LOTE 30 PROJETO COLONIZACAO ALVORADA 398,0 ha
- FAZENDA ARUANDA 396,0 ha
- LOTE 48 - PROJ. DE COL. ALVORADA 395,0 ha
- FAZENDA START 394,5 ha
- FAZENDA IMBAUBA 393,8 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Paraíso das Águas
Os 792 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Paraíso das Águas
25 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Paraíso das Águas é 40 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.