Sítio Sitio Água do Ben-te-vi
Imóvel rural em Fênix (PR) com 93,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4633490-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 93,9 ha
- módulos fiscais
- 4,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 81,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 802 imóveis de Fênix, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (81,0 ha) é 14% menor que a área declarada no CAFIR (93,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4633490-4
- Código do imóvel no INCRA
- 7190720061065
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 93,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Fênix é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 81,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 24298
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA HELMUT SONTAG, LT 62-REM, 62-A, 1-A, 3-A, 62-BFênix (PR)
- Última atualização na Receita
- 25/06/2026
ITR de referência
R$ 1.329,06 a R$ 8.255,69 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Fênix, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
Área84,7 ha → 93,9 ha
- 07/2026
NomeSÍTIO NOSSA SENHORA APARECIDA → SÍTIO SITIO ÁGUA DO BEN-TE-VI
- 02/2026
Área98,1 ha → 84,7 ha
- 02/2026
NomeSITIO NOSSA SENHORA APARECIDA → SÍTIO NOSSA SENHORA APARECIDA
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Fênix com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SÍTIO NOSSA SENHORA APARECIDA III 0,4 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA II 0,5 km
- SITIO SANTO ANTONIO 0,7 km
- SITIO AGUA DO BEN-TE-VI 0,9 km
- SITIO JOSEPHINA 1,6 km
- LT 3-REM, 4 E 5 -FAZENDA SAO LUCAS 1,6 km
- FAZENDA COLINA VERDE LT 6; 7. 1,7 km
- SITIO SAO PEDRO 1,7 km
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Imóveis ativos de Fênix logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO DOIS IRMAOS 103,5 ha
- FAZENDA INGA 101,4 ha
- SITIO ORSI LOTE 11-A 100,7 ha
- LOTES DE TERRAS 19/3, 19/5, 19-A E 19-A/1 97,1 ha
- SITIO N.S. APARECIDA 91,9 ha
- ESTACAO ECOLOGICA VALADAO - SUBDIVISAO - LOTE N. A-4 91,3 ha
- SITIO SAO PEDRO 89,5 ha
- SITIO PROSPERIDADE 88,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.