Jatoba
Imóvel rural em São João do Manhuaçu (MG) com 44,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4634317-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 44,9 ha
- módulos fiscais
- 1,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 37,9 ha 9 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 1.715 imóveis de São João do Manhuaçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (37,9 ha) é 16% menor que a área declarada no CAFIR (44,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4634317-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9501303390830
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 44,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São João do Manhuaçu é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 37,9 ha em 9 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 44200
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGO JATOBASão João do Manhuaçu (MG)
- Última atualização na Receita
- 05/02/2026
ITR de referência
R$ 336,75 a R$ 548,90 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São João do Manhuaçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- JATOBA 0,3 km
- JATOBA 0,6 km
- AGUA LIMPA OU BOA ESPERANCA 1,0 km
- CORREGO DA CANAFISTULA 1,2 km
- FAZENDA DIVINO ESPIRITO SANTO 1,4 km
- CORREGO AGUA LIMPA 1,5 km
- CORREGO DAS FLORES OU BOA ESPERANC 1,6 km
- COR CARATINGA/ AGUA LIMPA/ BOA ESP 1,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.