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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em São João do Manhuaçu (MG)

Em novembro de 2026, São João do Manhuaçu (MG) tinha 1.715 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.602 ativos e 72 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 295º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 4,2 ha.

imóveis no CAFIR
1.715
295º de 853 em MG
ativos
1.602
93% do total
ativos georreferenciados
72
4% dos ativos
área mediana dos ativos
4,2 ha
Ver a lista dos 1.715 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 724%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 94159%
  • Imunes ou isentos de ITR 65941%

Percentuais sobre os 1.602 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de São João do Manhuaçu é de 24 ha: a pequena propriedade vai até 96 ha e a média até 360 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.43389%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 15310%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 161%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 00%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de São João do Manhuaçu que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em São João do Manhuaçu
Novembro de 20261
Outubro de 20263
Setembro de 20262
Agosto de 20261
Julho de 20262
Junho de 20262
Abril de 20261
Fevereiro de 20265

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 40.750,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 35.000,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 30.000,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 35.000,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 30.000,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 25.000,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1CORREGO DO CARATINGA 297,0 ha declarada no CAFIR: 296,3 ha
  2. 2CORREGO AGUA LIMPA 139,0 ha declarada no CAFIR: 138,6 ha
  3. 3COR CARATINGA/ AGUA LIMPA/ BOA ESP 133,8 ha declarada no CAFIR: 133,4 ha
  4. 4VISTA ALEGRE,ÁGUA LIMPA OU JEQUIRI 89,5 ha declarada no CAFIR: 89,2 ha
  5. 5JATOBA 87,3 ha declarada no CAFIR: 88,3 ha
  6. 6CORREGO DO CARATINGA 71,3 ha declarada no CAFIR: 59,4 ha
  7. 7BOA VISTA 67,5 ha declarada no CAFIR: 68,5 ha
  8. 8FAZENDA DOS PONTOES 53,1 ha declarada no CAFIR: 46,8 ha
  9. 9FAZENDA DIVINO ESPIRITO SANTO 52,5 ha declarada no CAFIR: 52,4 ha
  10. 10BOA VISTA DO PARAISO 50,0 ha declarada no CAFIR: 51,6 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11ALTO PARAIZO OU BOA VISTA 46,6 ha declarada no CAFIR: 49,5 ha
  2. 12BO VISTA, B VISTA OU FAZ FORTALEZA 45,5 ha declarada no CAFIR: 2,7 ha
  3. 13SITIO PICO DA TAQUARA PRETA 44,2 ha declarada no CAFIR: 44,5 ha
  4. 14BOA ESPERANCA 41,8 ha declarada no CAFIR: 41,4 ha
  5. 15JATOBA 37,9 ha declarada no CAFIR: 44,9 ha
  6. 16CORREGO CRISCIUMA 36,6 ha declarada no CAFIR: 3,0 ha
  7. 17BOA ESP JATOBÁ B. JARDIM 36,1 ha declarada no CAFIR: 35,2 ha
  8. 18BOA ESP JATOBÁ B. JARDIM 35,9 ha declarada no CAFIR: 36,5 ha
  9. 19VISTA ALEGRE 34,9 ha declarada no CAFIR: 66,3 ha
  10. 20JATOBA 31,7 ha declarada no CAFIR: 31,6 ha
  11. 21CORREGO DO CARATINGA 29,9 ha declarada no CAFIR: 29,7 ha
  12. 22AGUA LIMPA OU BOA ESPERANCA 28,8 ha declarada no CAFIR: 24,1 ha
  13. 23PONTOES 28,2 ha declarada no CAFIR: 14,7 ha
  14. 24VISTA ALEGRE 27,3 ha declarada no CAFIR: 27,1 ha
  15. 258 SITIO SAO JOSE 24,5 ha declarada no CAFIR: 24,2 ha
  16. 26CACHOEIRINHA 23,9 ha declarada no CAFIR: 31,9 ha
  17. 27ALTO PARAIZO OU BOA VISTA E VISTA 22,0 ha declarada no CAFIR: 19,4 ha
  18. 28CORREGO DAS FLORES 19,5 ha declarada no CAFIR: 23,1 ha
  19. 29FAZENDA DOS JERONIMOS 17,9 ha declarada no CAFIR: 6,9 ha
  20. 30JEQUERI 17,9 ha declarada no CAFIR: 45,4 ha
  21. 31CORREGO DO CARATINGA 17,1 ha declarada no CAFIR: 17,0 ha
  22. 32VISTA ALEGRE 17,1 ha declarada no CAFIR: 18,8 ha
  23. 33ALTO PARAISO OU BOA VISTA 14,3 ha declarada no CAFIR: 14,2 ha
  24. 34CORREGO DO CARATINGA 13,9 ha declarada no CAFIR: 13,8 ha
  25. 35CORREGO DO CARATINGA 13,9 ha declarada no CAFIR: 13,8 ha
  26. 36PONTOES 13,8 ha declarada no CAFIR: 26,1 ha
  27. 37JATOBA, BOA ESPERANCA 13,1 ha declarada no CAFIR: 12,6 ha
  28. 38BOA ESPERANCA 11,4 ha declarada no CAFIR: 47,3 ha
  29. 39CANAFISTULA E PONTOES 10,1 ha declarada no CAFIR: 39,4 ha
  30. 40PONTOES 10,1 ha declarada no CAFIR: 25,4 ha
  31. 41BOA ESPERANCA 9,8 ha declarada no CAFIR: 4,9 ha
  32. 42PONTOES I 7,8 ha declarada no CAFIR: 52,8 ha
  33. 43CORREGO SAO BENEDITO 7,5 ha declarada no CAFIR: 13,5 ha
  34. 44CORREGO SAO BENEDITO 6,5 ha declarada no CAFIR: 6,7 ha
  35. 45SITIO DAS FLORES 5,4 ha declarada no CAFIR: 5,4 ha
  36. 46PONTOES 5,1 ha declarada no CAFIR: 8,8 ha
  37. 47CORREGO DO JEQUERI 4,9 ha declarada no CAFIR: 8,0 ha
  38. 48CÓRREGO DAS FLORES OU JATOBÁ 4,9 ha declarada no CAFIR: 3,8 ha
  39. 49JEQUERI 4,8 ha declarada no CAFIR: 4,8 ha
  40. 50JATOBA 4,8 ha declarada no CAFIR: 4,7 ha

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