Cachoeirinha
Imóvel rural em São João do Manhuaçu (MG) com 31,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1624402-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 31,9 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 23,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 1.715 imóveis de São João do Manhuaçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (23,9 ha) é 25% menor que a área declarada no CAFIR (31,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1624402-8
- Código do imóvel no INCRA
- 4330800097171
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 31,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São João do Manhuaçu é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 23,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 957
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOSão João do Manhuaçu (MG)
- Última atualização na Receita
- 27/02/2026
ITR de referência
R$ 239,25 a R$ 389,98 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São João do Manhuaçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Código INCRAvazio → 4330800097171
- 03/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São João do Manhuaçu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ALTO PARAIZO OU BOA VISTA E VISTA 1,2 km
- BOA VISTA DO PARAISO 1,2 km
- CORREGO PARAIZO OU CACHOEIRINHA 1,3 km
- ALTO PARAIZO OU BOA VISTA 1,7 km
- ALTO PARAISO 1,9 km
- CORREGO SAO BENEDITO 1,9 km
- CACHOEIRINHA OU BONSUCESSO 1,9 km
- ALTO PARAIZO OU BOA VISTA 2,0 km
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Imóveis ativos de São João do Manhuaçu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- BOA VISTA 32,6 ha
- CORREGO PARAIZO OU CACHOEIRINHA 32,6 ha
- COR. SAO JOAO/ COR. JEQUERI 32,5 ha
- FAZENDA BARRA DO JATOBÁ 32,3 ha
- JATOBA 31,6 ha
- CACHOEIRINHA 31,3 ha
- SITIO PONTOES 31,3 ha
- SITIO DAS FLORES 31,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.