Imóvel rural em Canguçu (RS)

"matr.- 16.705 / Av- 6 / 8"

Ativo CIB 4635364-0 INCRA 0000354995018 Georreferenciado

Imóvel rural em Canguçu (RS) com 56,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4635364-0.

Resumo do imóvel

Maior que 95% dos 24.623 imóveis de Canguçu, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -31.24757, -52.61643 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 4635364-0
Código do imóvel no INCRA: 0000354995018
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 56,1 ha
Tamanho em módulos fiscais: 3,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Canguçu é 16 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 55,4 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 16705
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: IGUATEMI / 2º DISTR.Canguçu (RS)
Última atualização na Receita: 19/03/2026

Estimativa

R$ 93,20 a R$ 621,29 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Canguçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

04/2026
Área

56,2 ha → 56,1 ha
04/2026
Código INCRA

vazio → 0000354995018
04/2026
Nome

JOSE GAUDENCIO SOARES DA FONSECA 27.01.1951 → "MATR.- 16.705 / AV- 6 / 8"
04/2026
Vínculo SNCR

Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis ativos de Canguçu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Canguçu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.