Fazenda Tauá
Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 176,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4734814-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 176,8 ha
- módulos fiscais
- 2,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 248,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 69% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (248,5 ha) é 41% maior que a área declarada no CAFIR (176,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4734814-3
- Código do imóvel no INCRA
- 2271960382022
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 176,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 248,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 49448
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BARRA DO CORREGO DO SAPECADO NO RIBEIRAO DO TAUAJoão Pinheiro (MG)
- Última atualização na Receita
- 26/09/2025
ITR de referência
R$ 338,24 a R$ 1.459,87 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA TAUÁ 2,9 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.